Prawo nieruchomości: spory budowlane – Katowice

Każda poważna inwestycja, jak budowa domu czy remont mieszkania stanowi istotny krok wprowadzający zmiany w codziennym życiu. Jednocześnie jest to wyzwanie, które wymaga starannego przygotowania i podejmowania świadomych decyzji. Niestety, tego rodzaju przedsięwzięcia często wiążą się ze stresem, nieprzewidzianymi trudnościami oraz stratami finansowymi.

W celu zabezpieczenia swoich interesów przy zatrudnianiu wykonawcy prac budowlanych lub remontowych niezwykle ważne jest zawarcie odpowiedniej umowy – o roboty budowlane bądź remontowe. Odpowiednio sformułowana umowa pozwala na egzekwowanie ustalonych warunków współpracy oraz zapewnia ochronę przed nieuczciwymi praktykami. Zdarza się jednak, że podpisany dokument zawiera niedozwolone klauzule, które mogą skutkować trudnościami w egzekwowaniu terminowego wykonania prac, ograniczeniami w dochodzeniu roszczeń gwarancyjnych lub brakiem zgodności efektów prac z wcześniejszymi ustaleniami.

Aby uniknąć tego rodzaju problemów, warto skorzystać z pomocy prawnika, który sporządzi precyzyjnie sformułowaną umowę, zabezpieczającą Państwa prawa oraz interesy. Weryfikacja przeprowadzona przez specjalistę pozwoli na świadome podejmowanie dalszych kroków oraz uniknięcie potencjalnych komplikacji w przyszłości. Potrzebujecie Państwo wsparcia w zakresie prawa nieruchomości? Zapraszam do mojej kancelarii adwokackiej w Katowicach!

prawo i spory budowlane kancelaria katowice adwokat sechman

Katowice: rzetelna pomoc – prawo budowlane

Prawo budowlane to obszerna ustawa obejmująca wszelkie zasady z zakresu projektowania, rozbiórki oraz nadzorowania budynków. W ramach mojej praktyki zawodowej zajmuję się jej częścią, mianowicie wszelkimi sporami ujawniającymi się na linii współpracy inwestor – generalny wykonawca – podwykonawca – dalsi podwykonawcy. Wspieram przedsiębiorców, którzy szukają pomocy prawnej w egzekwowaniu terminowego i należytego wykonania prac przez wykonawcę, ale także tym dochodzącym roszczeń z tytułu niewypłaconego lub zaniżonego wynagrodzenia za zrealizowane prace.

Nie czekaj, aż sprawa się skomplikuje – zacznij działać już dziś!

Śląsk – spory budowlane a pomoc prawnika

W jakich sytuacjach warto zgłosić się po pomoc prawną w zakresie nieruchomości? Jeśli chcecie Państwo:

  • upewnić się, czy umowa o roboty budowlane bądź o remont została prawidłowo sporządzona,
  • uzyskać wsparcie w przygotowaniu umowy o roboty budowlane,
  • dochodzić swoich praw, gdy wykonawca nie realizuje prac w ustalonym terminie i nic nie wskazuje chęci ich ukończenia,
  • podjąć skuteczne działania prawne w sytuacji, gdy wykonawca nagle opuszcza plac budowy i odmawia dalszego wykonywania umowy,
  • odzyskać środki w przypadku, gdy wykonawca pobrał znaczną część wynagrodzenia z góry, lecz unika realizacji zobowiązań,
  • zawrzeć umowę o remont albo o wykonanie prac wykończeniowych,
  • dowiedzieć się, jakie elementy powinna zawierać prawidłowo sporządzona umowa o roboty budowlane,
  • podjąć właściwe kroki prawne, gdy wykonawca zwleka z wywiązaniem się z umowy,
  • ocenić, czy podpisanie umowy o dzieło jest korzystnym rozwiązaniem,
  • dochodzić należności, gdy inwestor nie rozliczył się z wykonawcą,

– lub macie Państwo inne wątpliwości związane z realizacją prac budowlanych bądź ogólnie pojętym prawem nieruchomości – służę pomocą, angażując całą swoją wiedzę i doświadczenie zawodowe. Zapraszam na konsultacje do kancelarii w Katowicach!

Prawo nieruchomości: umowa o roboty budowlane czy o dzieło?

Różnice między umową o roboty budowlane (art. 647 i nast. Kodeksu cywilnego) a umową o dzieło (art. 627 i nast. Kodeksu cywilnego) są istotne i mogą prowadzić do licznych komplikacji prawnych. Wynika to z faktu, że pierwsza z nich została pierwotnie wyodrębniona jako odrębny typ dokumentu z umowy o dzieło, co wiąże się z odmiennymi obowiązkami stron oraz skutkami prawnymi.

Prawidłowa kwalifikacja umowy ma nie tylko znaczenie teoretyczne, ale przede wszystkim praktyczne – wpływa na zakres odpowiedzialności stron, warunki realizacji inwestycji oraz sposób rozliczeń. Kluczowe jest to, że o jej charakterze nie decyduje sama nazwa, lecz treść, w tym określenie przedmiotu zobowiązania, obowiązków stron, terminów wykonania oraz warunków finansowych.

Podstawowym kryterium rozróżnienia tych dwóch typów umów jest ocena inwestycji pod kątem obowiązujących przepisów prawa budowlanego. Jednak w praktyce zarówno umowy o roboty budowlane, remont, jak i te o dzieło (np. na wykonanie remontu, mimo że formalnie tak się nie nazywają) mogą zawierać skomplikowane postanowienia, które dla osoby niezajmującej się prawem są trudne do właściwej interpretacji.

Dlatego w przypadku wątpliwości dotyczących prawa nieruchomości warto skorzystać z profesjonalnej pomocy prawnej, aby odpowiednio zabezpieczyć swoje interesy i zapewnić, że Państwa inwestycja lub remont na terenie Katowic bądź innego miasta zostaną przeprowadzone zgodnie z prawem oraz zakończą się sukcesem.

Wybrane posty z bloga

postępowanie gospodarcze adwokat Maciej Sechman prawnik kancelaria katowice

Postępowanie gospodarcze

Postępowanie gospodarcze   Kodeks postępowania cywilnego (dalej: k.p.c.) wielopoziomowo reguluje procedury sądowe. Oprócz ogólnych przepisów dotyczących wszystkich rodzajów spraw, odrębne regulacje odnoszą się do procesu i tzw. nieprocesu czyli postępowania

zaprzeczenie macierzyństwa adwokat sechman kancelaria katowice prawnik rodzinny

Zaprzeczenie macierzyństwa

Zaprzeczenie macierzyństwa   Zaprzeczenie macierzyństwa to jedna z instytucji prawa rodzinnego, które budzą skrajne emocje. Jej celem jest doprowadzenie do usunięcia z aktu urodzenia kobiety, która nie jest biologiczną matką

Kary dla nieletniego adwokat Maciej Sechman Katowice prawnik kancelaria

Kary dla nieletniego

Kary dla nieletniego   Od 2022 roku w polskim systemie prawnym funkcjonuje ustawa o wspieraniu i resocjalizacji nieletnich (dalej: ustawa). Zastąpiła ona między innymi dosyć już przestarzałą ustawę o postępowaniu